定了！國家新規正式宣布：這兩種情況，買房過戶免征契稅！但還有一個爭議點！
二(er)十(shi)一(yi)世紀中國國爸(ba)爸(ba)媽(ma)媽(ma)的(de)，把債務(wu)傳染給(gei)學(xue)生的(de)步驟難能可貴(gui)地不一(yi)樣。
往往都是有錢就買房，要么是直接寫孩子名字，要么是以后過戶給孩子。
只是，以上把新(xin)房產傳統給寶(bao)寶(bao)，必須要(yao)遇到第一筆(bi)非常大的(de)的(de)附加費，而在(zai)202一年-九(jiu)月一日已經完成的(de)新(xin)房屋契稅法下，可省下不在(zai)少數錢了。
01
這(zhe)二者(zhe)原(yuan)因免征增(zeng)值稅個人(ren)所得稅
較之于日前完成的(de)，199七年發部的(de)《中華(hua)市民(min)中華(hua)共和(he)國個人所得稅暫行法(fa)規》，這次使(shi)用的(de)個人所得稅法(fa)，有下列幾(ji)內容：
1、個人所得(de)稅適(shi)用稅率為(wei)3%至5%。
2、哪項現狀免征增值稅(shui)個(ge)人所得稅(shui)：
①愛(ai)情(qing)社會關系(xi)債務(wu)承擔哺乳期間男女彼此變化地區、農村房(fang)子所(suo)有權，免增個人所(suo)得稅(shui)；
②法定性(xing)擁(yong)有(you)人(ren)使用擁(yong)有(you)士地、快裝歸屬(shu)權，免征增(zeng)值稅(shui)房屋契稅(shui)。
02
爭議(yi)性(xing)點：家長免費送房(fang)地產給繼子女(nv)，還得 交稅
一(yi)個人(ren)(ren)二手房產贈(zeng)(zeng)予(yu)(yu)贈(zeng)(zeng)予(yu)(yu)免繳房屋契稅僅供贈(zeng)(zeng)予(yu)(yu)的辦法；一(yi)生轉贈(zeng)(zeng)免征規模僅能(neng)于兩人(ren)(ren)間。
打個例如：爺(ye)爺(ye)奶(nai)奶(nai)轉贈樓(lou)盤給孑女，房屋契稅不會(hui)所以免減。
如果根(gen)據(ju)如此(ci)一來計算方式，在高開盤價下(xia)，3%左古的(de)(de)房產契(qi)稅征(zheng)收(shou)率(lv)，這對受(shou)贈(zeng)方的(de)(de)說，也將(jiang)就是筆挺大的(de)(de)的(de)(de)負(fu)擔。
而(er)新(xin)法下，免稅(shui)的是，在地產(chan)所有很多人去世了(le)然后，法定標準遺(yi)產(chan)分割人可(ke)以(yi)通過(guo)遺(yi)產(chan)分割（或遺(yi)書），所達成(cheng)的地產(chan)免稅(shui)房屋契稅(shui)。
03
把資源發送到(dao)孩童提倡其實做
從新的契稅法來看，繼承過戶的方式是最省錢的，但是因為人已經不在了，如果不能留下有效的遺囑，反而會導致房產不能完整傳承給子女。
然而，在企業(ye)的(de)路漫(man)漫(man)兮一(yi)生一(yi)世(shi)中(zhong)，創富能不要始終固守也是個(ge)毛病。
我們(men)會面臨各種風險，樓房(fang)會急跌，小生(sheng)意也也許(xu) 有振(zhen)幅，也有還不(bu)(bu)確定的的疾病(bing)，許(xu)多(duo)都將(jiang)誘發(fa)財運減少，還有能不(bu)(bu)許(xu)有房(fang)子(zi)裝修傳(chuan)到學生(sheng)或(huo)是(shi)還不(bu)(bu)確定數。
之(zhi)所以(yi)，如.我想把商(shang)品(pin)房完好相(xiang)傳了給兒女(nv)，商(shang)品(pin)房并(bing)不再是(shi)很好的(de)確定，對于那(nei)些各種類型人總的(de)來說，使用穩妥那(nei)樣科技(ji)金融(rong)用具是(shi)很好的(de)辦法(fa)了。
人身險(xian)繼承基金的(de)優點最為，在他生前(qian)的(de)那時候就(jiu)就(jiu)能(neng)夠(gou)發展規劃好，可(ke)是(shi)但依然基本權利基金的(de)操縱權。
可以指定多個受益人，每個受益人的份額也可以指定，而且這些決定是保密的，不用被無關人知道或者公證。
比較于二手房(fang)產這一不判定的房(fang)產，商(shang)業保險能叫我(wo)門的才富(fu)更有(you)判定性。
比如為子女投保年金險，這筆錢是絕對安全的，以后子女能領到多少錢是確定的，而且還能一直復利增長，一定程度上起到抵抗通貨膨脹的作用。
寶貝代代相傳都是(shi)件必須要(yao) 100%決定的事要(yao)，也不(bu)將這篇文章不(bu)值。
